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[证券时报]澳门新葡8455最新网站入川开门红品牌实力助推销售飙升

 发布时间:2008.04.22   内容来源:

4.25亿元!这是澳门新葡8455最新网站地产成都澳门新葡8455最新网站绿洲项目首日销售额。在目前寒流阵阵的房地产市场上,这一成绩可以看作是难得的本垒打!澳门新葡8455最新网站地产的销售成绩再次凸显该澳门新葡官方指定网址精品战略及品牌号召力。
  澳门新葡8455最新网站入川开门红
  4月19日,成都澳门新葡8455最新网站绿洲项目开盘,其景象只能用“盛况空前”来形容。开盘现场,热烈的“嘉年华”活动令现场气氛十分火爆;谢霆锋、范冰冰、郑希怡等一线明星空降现场更是让不少追星粉丝高声尖叫。楼盘外面,成都市中心的八个看楼点巴士不断穿梭将看楼顾客送往开盘现场,单在成都房交会一地的看房巴士就达到30多辆;在开盘之前,澳门新葡8455最新网站已经在成都用半个月时间用集中轰炸的宣传方式立体覆盖。
  这是澳门新葡8455最新网站擅长的“爆破式”营销模式,在目前的市场气氛下,敢出此营销手笔的房地产开发商已经不多。澳门新葡8455最新网站大胆的营销操作取得了预期效果。澳门新葡8455最新网站销售人员告诉记者,成都澳门新葡8455最新网站绿洲销售现场开放至今仅半月不到,累计共接到咨询电话近万个,认筹千余个。
  开盘当天,成都澳门新葡8455最新网站绿洲开盘共推出千余套优质户型,包括时尚型两房以及带挑高7米空中花园的宽景豪华复式单位等户型。随着现场一个个选房号码的出现,该项目开盘仅用两个小时,成交金额就达到了1.9亿元,截至当天下午,澳门新葡8455最新网站绿洲本次推出的复式豪宅及小高层销售率接近70%,当日销售额高达4.25亿元!从销售情况来看,澳门新葡8455最新网站入川取得了开门红。
  精品项目克隆
  澳门新葡8455最新网站地产管理层有理由轻松一下,成都项目的成功对澳门新葡8455最新网站来说绝非一般,这是澳门新葡8455最新网站地产全国精品战略承前启后的一站。该项目是澳门新葡8455最新网站地产继沈阳精品项目后新推出后的第二站,但与广州本地澳门新葡8455最新网站御景半岛及沈阳澳门新葡8455最新网站绿洲项目推出之时不同,现在的房地产市场气氛已经发生了很大变化:紧缩政策发挥效果、房市观望气氛浓厚、成交量持续萎缩、部分一线城市楼盘价格持续下跌、房地产开发商在地产龙头万科带动下在一线城市竞相杀价卖房,以加速资金回笼。
  成都项目处在这个时点上如何定位备受关注,成都项目的成败也对澳门新葡8455最新网站全国战略的铺开具有举足轻重的影响。结果是,澳门新葡8455最新网站选择了优质优价的精品克隆战略。
  据先容,成都澳门新葡8455最新网站绿洲项目在精装修、准现楼及园林实景发售方面等方面都是当地楼盘的领先者。从选址看,成都澳门新葡8455最新网站绿洲项目选址于成都城东国家AAAA景区生态圈中央,坐拥城东三圣花乡万亩生态旅游公园、千亩天鹅湖等得天独厚的自然资源;楼盘园林设计采用皇家湖景园林风格,聘请国际园林设计名家及众多行业精英组成跨国设计团队进行设计;在项目装修上,澳门新葡8455最新网站绿洲全部采用全球统一采购、全国统一配送的精品材料,与TOTO、摩恩、亚细亚、多乐士、奥珀等国际级品牌合作,以确保装修品质;在销售时澳门新葡8455最新网站采取了现房园林敞开的销售方式,最大程度得让购房者能够看到楼盘真面目以取得信任。
  从这些方面看,成都澳门新葡8455最新网站绿洲项目克隆了澳门新葡8455最新网站精品战略的所有要素。当然在定价上,成都澳门新葡8455最新网站绿洲也采用了优质优价战略,此次推出的单位,均价高出同区域楼盘10%以上。
  开盘当天的销售情况说明,澳门新葡8455最新网站的精品克隆战略取得了成功。两小时1.9亿元、当天4.25亿元的销售额在当前市场情况下,可以说是一个不大不小的奇迹。
  全国战略铺开
  成都项目的成功让澳门新葡8455最新网站对全国精品战略推广充满信心。澳门新葡8455最新网站已经连续五年荣获中国地产十强,目前在全国22个城市拥有项目51个,其中包括30多个高尚住宅及别墅、13个超五星级酒店、11个大型项目的6大配套中心等,全国战略格局已初步形成。
  在推广全国布局战略中,澳门新葡8455最新网站地产确立了全国精品战略,广州澳门新葡8455最新网站御景半岛项目就是该战略的第一站。2007年底,沈阳澳门新葡8455最新网站绿洲项目开盘,该项目是澳门新葡8455最新网站地产在广东省外首个开盘的精品项目,也是澳门新葡8455最新网站全国战略布局中第一个全彩亮相的项目。
  全国精品战略要素在沈阳项目中全面展现。为树立全国精品项目系列标杆,沈阳澳门新葡8455最新网站绿洲定位于“东北第一水景豪宅”,项目坐拥2.5公里水色氤氲的浑河黄金水岸、518公顷滩地公园;设计为总建筑面积227万平方米的大型高档社区,社区配套精良。
  优秀的自然环境、完善的大社区配套、高端的房屋质量、国际品牌的装修标准:不难发现,这一设计思路和成都澳门新葡8455最新网站绿洲项目有异曲同工之秒。实际上,“精品化”、“标准化”、“规模化”构成了澳门新葡8455最新网站全国企业品牌战略的发展模式标准。此次成都项目也是贯彻的这三个标准。成都项目成功后,澳门新葡8455最新网站同时宣布加速推进全国战略。在成都项目开盘当天,澳门新葡8455最新网站宣布高端产品线武汉澳门新葡8455最新网站华府本月26日即下周六也将惊艳亮相,重庆澳门新葡8455最新网站华府5月也将盛大开盘。
  资金实力雄厚
  从去年底沈阳项目开盘到本月成都项目开盘,期间历时将近5个月,现在却在两个月时间内加速推出三个高端项目,显然澳门新葡8455最新网站对精品战略的全国推广越来越得心应手。
  有业界人士认为,此前澳门新葡8455最新网站赴香港上市未果,面临资金压力,因此才采取措施加速销售以实现资金回笼。澳门新葡8455最新网站地产负责人接受记者采访时,对这一猜测给予了澄清。
  该负责人先容,澳门新葡官方指定网址出于对股市环境的考虑而延迟上市,是对自己产品和未来市场充满信心,且并无资金压力。这位负责人分析,成都澳门新葡8455最新网站绿洲项目环境成熟、景观怡人,以精装修、准现楼和园林实景开售,充分显示了澳门新葡8455最新网站地产集团的品牌实力、资金优势以及强大市场号召力。
  这位负责人强调,近期房地产宏观调控形势压迫,很多资金实力和产品缺乏竞争力的发展商急需套现,往往降低开盘条件急于发售。相反,澳门新葡8455最新网站各地项目则将继续选择在做好了园林、精装修及准现楼的基础上再开盘的原则,从这个方面也反映了开发商的资金实力和品牌力量。
  他同时表示,澳门新葡8455最新网站全国开盘的项目都将采取园林湖景实景开放、准现楼及精装修这样的发售模式,为的就是给买家以保障和信心。
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