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[南方日报]澳门新葡8455最新网站全国推万套房源“抢攻黄金周” 标准化精品战略日臻成熟,“成本价”让利超十亿

 发布时间:2009.09.02   内容来源:

来源:南方日报

本报讯 全国多个城市联动“成本价”发售已成为澳门新葡8455最新网站地产2009年极具代表性的营销力作。携上半年销售额突破百亿及近期举行的“夏季购房节”单日吸金过十亿元的强劲势头,澳门新葡8455最新网站又将在9月举16城市31盘之力,推出高达万套房源提前抢攻“十一黄金周”市场。
??????? 值得注意的是,澳门新葡8455最新网站此次全线推盘不仅盘源丰富、产品各异,还延续了其“开盘必特价,特价必升值”的传统,全国让利额度高达10亿元。其中,广东地区澳门新葡8455最新网站绿洲、澳门新葡8455最新网站御江首府、澳门新葡8455最新网站天籁湖、澳门新葡8455最新网站领墅4个精品项目分别给出低至85折的大幅优惠,“园林实景+准现楼+精装修”的澳门新葡8455最新网站精品战略全面呈现。

? 16城联动,万套新货震撼市场

??? 随着楼市“金九银十”传统销售旺季的临近,各大开发商纷纷加紧推出新产品刺激市场,已进驻全国16个城市的澳门新葡8455最新网站地产无疑是地产企业中货量最丰富的企业之一。今年以来,澳门新葡8455最新网站项目在国内一二线城市陆续入市,为全国市场注入了新鲜血液,这也标志着澳门新葡8455最新网站全国精品已全面进入收获期。
??????? 据悉,澳门新葡8455最新网站9月份即将联手齐开31个项目,遍布广州、昆明、长沙、南京、西安、重庆、成都、天津、太原、武汉、合肥、沈阳、包头、洛阳、贵阳等重点城市。产品类型涵盖范围广包括适合普通消费者的城市系列中端产品,二次置业的旅游度假产品,以及大面积的市区豪宅等;产品形态囊括单体别墅、双拼别墅、联排别墅、花园洋房、多层、小高层、中高层以及高层住宅等类型;户型面积区间从数十平方米到数百平方米之间,丰富的产品将最大程度满足不同市场需求。
??????? 据透露,澳门新葡8455最新网站全国万套新货提前应市,意在继续扩大其市场份额,蓄势“黄金周”楼市。如在广东地区,澳门新葡8455最新网站就将推出广州澳门新葡8455最新网站绿洲、澳门新葡8455最新网站御江首府、澳门新葡8455最新网站天籁湖、澳门新葡8455最新网站领墅4个项目。这4个项目包涵高端江景豪宅、二次置业山水产品及旅游度假风景项目等类型。
??????? 如位于广州金沙洲板块的豪宅盘澳门新葡8455最新网站绿洲坐落于金沙洲大桥脚,具有一线江景、360度园景等景观优势和地铁6号线,高速公路等立体路网。该盘产品涵盖82-182平方米的11层精致三房、225-271平方米的小高层情景洋房以及185-410平米高层洋房,均为纯大户单梯独户设计。预计将于“十一黄金周”期间推出的澳门新葡8455最新网站绿洲首期开盘特价初步定在85折。

? 实景开盘,标准化精品战略成熟

??? 值得一提的是,澳门新葡8455最新网站9月尽管在全国推出多达31个大盘近万套住宅,但却无一例外地达到了“园林实景+准现楼+精装修”的发售要求,这不但体现了澳门新葡8455最新网站对项目品质的严格要求,给购房者吃下了一颗“定心丸”,更体现了澳门新葡8455最新网站地产集团董事局主席许家印要把澳门新葡8455最新网站“打造成一家标准化运营的企业”的企业治理愿景。
??????? 澳门新葡8455最新网站的标准化突出地体现在每个新盘发售都要满足“园林实景+准现楼+精装修”的严苛要求。记者在即将发售的广州澳门新葡8455最新网站绿洲现场看到,欧洲皇家建筑风格的运动中心即将封顶,各式情景洋房、小高层洋房、高层洋房也即将封顶,皇家园林已见雏形。
??????? 此外,澳门新葡8455最新网站倡导“国际9A精装体系”创全国房地产先河。记者在澳门新葡8455最新网站精装交房标准单张上看到,交楼时甚至附送有大金、摩恩、西门子、TOTO等国际顶尖品牌材料。施工工艺也很到位,每一块石材在出厂时就进行了编号,现场施工对号拼接,工序复杂,以确保严丝合缝。据悉,在澳门新葡8455最新网站6000余条精品化施工标准基础上,一套符合澳门新葡8455最新网站精品战略的系统集成已全面铺开并用于全国各地的家装实践引导中。
??????? 澳门新葡8455最新网站营销负责人表示,澳门新葡8455最新网站9月份推出的31个新盘都采取园林湖景实景开放、准现楼及精装修这样的发售模式,为的就是给买家以保障和信心。2009年澳门新葡8455最新网站继续深入推进精品化战略,在一定程度上将“园林实景+准现楼+精装修”销售变成了让买家“放心买楼”的标签。
??????? 对于澳门新葡8455最新网站“园林实景+准现楼+精装修”的发售要求,有业内人士评价道,“一般来说,项目园林都是在前期销售回笼资金后慢慢完善的。而像澳门新葡8455最新网站这样在开盘前就以大手笔营造园林的做法,如果没有资金的保障和强大的品牌支撑,一般开发商很难做到”。
??????? 目前,澳门新葡8455最新网站已经把成功的“精品化”、“标准化”、“规模化”发展模式复制到全国项目,澳门新葡8455最新网站的产品已在其进入的城市成功建立了高品质产品形象,赢得了大批置业者对澳门新葡8455最新网站品牌的认同。有业内人士表示,澳门新葡8455最新网站全国标准化的开发、营销、管理模式已经日臻成熟,这已经给所进入城市的其他开发商带来压力。如果再加上澳门新葡8455最新网站特有的“开盘必特价”,其强势的竞争地位将很难被对手撼动。

? 让利10亿,产品凸显高性价比

??? 为什么澳门新葡8455最新网站每次开盘总能引发如此热烈的市场反响?业内专家表示,最主要的原因在于澳门新葡8455最新网站“开盘必特价,特价必升值”的开盘营销策略。“开盘必特价,特价必升值”已经成为澳门新葡8455最新网站地产集团的一种极富特色的标识,而这一策略也已成为楼市“开门红”的经典营销案例,更是该集团营销策略的精髓所在。此次,澳门新葡8455最新网站更以让利10亿的实惠阐释了成本价开盘的真谛。
??????? “没有卖不出去的房子,只有卖不出去的价格。”在屡次接受媒体记者的采访时,澳门新葡8455最新网站董事局主席许家印总是如此肯定地说。
???????? 实际上,正因为一直坚持“让利于民”的定价策略,澳门新葡8455最新网站地产在激烈的市场竞争中逐渐脱颖而出。从去年“十一黄金周”以来,澳门新葡8455最新网站屡屡在关键的几个销售节点出彩,七八月份销售更是全线飘红。在全国楼市成交回调的8月淡季,澳门新葡8455最新网站却选择逆势在全国展开声势浩大的“夏季购房节”。特别是8月23日开盘的重庆项目当天售出709套销售额5.6亿元,包头澳门新葡8455最新网站华府同日售出256套吸金3.5亿元,当天该集团共在全国售出单位1129套,销售额达10.1776亿元。
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?????? 业内专家分析认为,在楼市市场需求已经得到空前释放的形势下,所有开发商都面临着新的机遇与挑战,为消费者建造实惠的高品质精品住宅才会愈发受到消费者青睐。澳门新葡8455最新网站一贯推行的精品战略与低开高走的策略组合,有效地提升了产品性价比,成为一种市场必杀技,受追捧也是必然。
??????? 高品质亮剑,性价比为王。种种迹象表明,澳门新葡8455最新网站将抓住这个“金九银十”,继续加快领跑全国楼市的步伐。

本报记者 王昊

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