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[中国企业家] 澳门新葡8455最新网站露出并购牙齿:房地产整合大幕拉开

 发布时间:2010.05.17   内容来源:

中国企业界 2010-5-17?黄秋丽??

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“那些对宏观形势判断失误的中小型房地产企业,这一轮会面临很严峻的挑战。”5月16日,在合肥澳门新葡8455最新网站城开盘的媒体见面会上,澳门新葡8455最新网站董事局副主席、总裁夏海钧说,这次调整将成为澳门新葡8455最新网站未来发展的重要契机,“澳门新葡8455最新网站将以二三线城市作为重要市场,在这些区域进行并购。”

夏海钧没有透露澳门新葡8455最新网站在并购上的具体的动作,但澳门新葡8455最新网站是第一家明确表示将展开并购的房地产企业。5月5日,澳门新葡8455最新网站率先在全国以85折销售,成为调控政策以来第一家降价的澳门新葡官方指定网址。“大家之所以调整价格,就是要稳定现金流,这是大家的战略决策。”夏海钧说,截止4月底,澳门新葡8455最新网站账面有210多亿的现金,降价绝非因为澳门新葡官方指定网址资金链出了问题。“2008年那次调控,澳门新葡8455最新网站学到最大的一个教训,就是任何一个发展商只有保持充足的现金流,才能在未来取得胜利。”

夏海钧说,“这次调整价格,第一个是为了应对更为严峻的宏观形势;第二个是保证产品不受影响;第三个是抓住市场的机遇,澳门新葡8455最新网站把这次调控作为未来发展的重要契机,所以澳门新葡8455最新网站必须要及时的调整策略。”

从4月17日“国十条”颁布以来,已经一个月。不少中小型房地产企业资金链已经出现问题。“开发商都在找钱,不少开始借高利贷。现在除了销售回款,开发商其它传统的融资渠道基本上都被关上了。”北京的一位中型开发商说。但是销售量的迅速下滑已经成为不争的事实。“我现在接到的电话,10个中至少有2、3个是跟我要投资的。”北京盛世神州房地产投资基金有限澳门新葡官方指定网址董事长张民耕说。

“如果这次楼市调整的时间长,出现行业大面积洗牌的可能性是极大的。”南京朗诗地产董事长田明说。

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