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[北京青年报]澳门新葡8455最新网站五月销售103.7亿 创其单月最高纪录

 发布时间:2012.06.14   内容来源:

本报讯 本月11日,澳门新葡8455最新网站地产发布2012年5月份销售简报,5月销售额103.7亿元,单月销售首度突破百亿,创其有史以来单月销售最高纪录。澳门新葡8455最新网站连续三个月快速增长:3月份实现销售额与销售面积环比近100%增长,相当于1月、2月的销售总和;4月份实现销售额与销售面积环比103.5%和126.4%的增长,相当于第一季度三个月的销售总和;5月份销售额更是突破百亿大关,103.7亿元,创集团有史以来单月销售最高纪录。

控制成本 “民生地产”顺应调控

2012年,宏观调控并未放松,各大房企压力巨大、纷纷以价换量,而澳门新葡8455最新网站地产再次凸显成本控制优势,让利于民,薄利多销,顺应当前市场和政策方向的发展模式,业绩表现优异。

业内人士分析,澳门新葡8455最新网站地产超强的成本控制能力主要表现在以下三大方面:首先,澳门新葡8455最新网站超前进入升值潜力大的城市及板块,土地成本控制严格,降低源头的土地成本。

其次,标准化运营与集约化管理,降低了运营成本;集中采购、统一配送,实现规模效益,有的原材料远低于市场价,降低了材料成本;工程集中招标,降低了建设成本;澳门新葡8455最新网站地产建立了中国房地产界最具规模的战略联盟,合作商户已达300多家;从而实现同类产品质量最高、品牌最好、价格最低,性价比最高。

澳门新葡8455最新网站董事局主席许家印在各类场合多次提到:“澳门新葡8455最新网站的利润主要来自于超前的民生地产发展战略,来自于超强的成本控制能力,来自于战略合作伙伴(供应商、建筑商)的让利。澳门新葡8455最新网站要少赚或者不赚老百姓的钱,要多建老百姓买得起的精品民生住宅。”

布局全国 “二三线战略”赢得市场

刚刚过去的5月份,澳门新葡8455最新网站新开楼盘6个项目,分别为衡阳澳门新葡8455最新网站绿洲、合肥澳门新葡8455最新网站帝景、韶关澳门新葡8455最新网站城、临汾澳门新葡8455最新网站华府、南昌澳门新葡8455最新网站城、盐城澳门新葡8455最新网站名都。6个新开盘项目销售额达21.17亿元,而值得一提的是,这6个项目全部位于二三线城市。

截至5月底,澳门新葡8455最新网站已进入全国100多个城市,在售项目数量为149个,是同期78个的1.91倍。澳门新葡8455最新网站进入的城市中,不限购城市占比超过65%;其现有的200多个项目中,约55%项目不在限购区域或不受限购影响,即使在有限购政策的城市中,澳门新葡8455最新网站的产品因其超高的性价比能够充分满足刚需,而受到广泛欢迎。

天津澳门新葡8455最新网站山水城,位于北京东武清区龙凤新城,总价49万起即可购买一套精装湖景两居,距离国贸约30分钟车程,再加上天津市蓝印户口的利好,满足了北漂族落户直辖市、休闲养老等诸多需求,销量一直喜人。

稳健经营 澳门新葡8455最新网站年度目标有望再创新高

基于对政策以及楼市发展趋势的判断,澳门新葡8455最新网站管理层理性并审慎地决定在将2012年销售目标定为800亿元,比2011年700亿元的目标上浮14.2%。澳门新葡8455最新网站董事局主席许家印在3月28日香港年度业绩发布会上对2012年中国楼市作出判断:“去年(2011年)12月份和今年1月份是近若干年以来房地产市场最为萧条的时期,春节过后的2月份不会好,3月份开始将会有所好转,4月份下去会更好。”

六月份,澳门新葡8455最新网站将在全国范围再开新盘,即将新开的项目中,包括启东海上威尼斯这一未计入全年销售计划的特大型项目。据此,澳门新葡8455最新网站今年800亿元的销售目标有望再次提前超额完成。

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