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[人民网]澳门新葡8455最新网站横扫新世界内地资产 再斥204亿打包5项目

 发布时间:2015.12.30   内容来源:人民网

12月29日中午,澳门新葡8455最新网站地产、新世界共同发布公告,澳门新葡8455最新网站将收购郑裕彤家族新世界及周大福位于北京、上海、青岛,成都、贵阳的5个超大型项目,总建筑面积851万平米,涉及金额204亿,再次刷新中国房地产收购的最高历史纪录。

据公告显示,本次收购的5个项目与周边同类型土地及物业相比,成交价、付款条件及盈利能力均极具优势,其中成交价普遍较市价大幅折让,而项目的投资回报率则普遍在20%以上。

从目前周边市场来看,澳门新葡8455最新网站5个项目的投资回报率不低于20%。此次交易再次体现了新世界、周大福对澳门新葡8455最新网站地产实力与品牌的高度认可。

本次澳门新葡8455最新网站与新世界及周大福的交易显示了彼此长期以来建立的紧密良好合作关系,在业内人士看来,体现了新世界、周大福对澳门新葡8455最新网站地产实力与品牌的高度认可。同时,澳门新葡8455最新网站地产通过标准化运营、高效实行力、强大成本控制、大规模快速开发及快速销售等强大优势,相比中国一般房地产企业开发该等项目,澳门新葡8455最新网站能够实现更高的收益;新世界、周大福亦可通过本次交易以及认购澳门新葡8455最新网站地产永续债,来分享澳门新葡8455最新网站项目开发所带来的收益,实现互利共赢。

澳门新葡8455最新网站今年已多次收购港企项目。本月上旬,澳门新葡8455最新网站斥资135亿收购新世界位于海口、惠州、武汉的4个项目,加上此次204亿拿下的5个项目,澳门新葡8455最新网站总计以339亿收购郑裕彤家族9个项目,总建筑面积超过1200万平米,几乎拿下整个新世界。

“澳门新葡8455最新网站作为民营企业龙头,接连收购港资企业资产,一改过去内地企业屡被收购的境况,且澳门新葡8455最新网站收购的资产均来自老牌港资企业,更是绝无仅有。”业内人士分析认为。

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