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精品+性价比:澳门新葡8455最新网站地产热销之秘诀

 发布时间:2008.10.23   内容来源:

在这个国庆黄金周为数不多的赢家之中,澳门新葡8455最新网站地产竟然实现了逆势大卖的销售奇迹,成为无可争议的“黄金周”全国销售冠军。

如今还有开发商敢于12大城市18盘同开吗?如今还有开发商能在所有楼盘实现“园林实景+准现楼+精装修”吗?如今还会有上千忠实的买家耐心排队买房吗?这一系列看似不可能的事都在澳门新葡8455最新网站旗下楼盘真实地呈现,就是在这个被视为“陷入低迷”的楼市中。

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逆势大卖!澳门新葡8455最新网站全线告捷

澳门新葡8455最新网站地产颇有“孤注一掷”的意味:全国12大城市的18个楼盘集中在国庆开盘,而此前该集团除了在广州推售澳门新葡8455最新网站御景半岛外,大半年来其他楼盘几乎都按兵不动。在对楼盘加紧赶工的同时,澳门新葡8455最新网站也在不断积蓄着诚意客户。

澳门新葡8455最新网站的“攻坚战”在9月29日正式打响。当日,澳门新葡8455最新网站地产集团在全国12个城市的18个精品楼盘全部实现火爆开盘,全部以“园林实景+准现楼+精装修”精品面市,并全部实行“开盘必特价、特价必升值”的销售策略。


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特价+精品=高性价比

澳门新葡8455最新网站地产集团总裁夏海钧在总结澳门新葡8455最新网站销售经验时表示,无论市场怎样调整,但中国房地产市场的刚性需求一直存在。改善居住条件是中国老百姓不懈的追求,关键是发展商采取怎样的策略。澳门新葡8455最新网站地产销售风暴席卷黄金周,无疑把握住了当前市场的命脉。

澳门新葡8455最新网站并非是地产业中的“价格屠夫”,但澳门新葡8455最新网站的“开盘必特价,特价必升值”却一直令购房者十分受落。自今年7月起,这一澳门新葡8455最新网站的标志性口号被重新提出,并借助全方位的媒体宣传铺开至全国。

与澳门新葡8455最新网站品牌形象同时推出的关键词还有“园林实景”、“准现楼”、“国际9A精装体系”等,买家进入澳门新葡8455最新网站的楼盘时看到的并不是工棚和建材,而是即将交付使用的成熟小区。对此,有行家感叹:澳门新葡8455最新网站把购房者所能考虑到的问题几乎都想到了,这比任何广告词都实在。

而在营销业者的眼中,澳门新葡8455最新网站不但会做产品,更善于吸引眼球。“明星走秀”是澳门新葡8455最新网站屡试不爽的营销策略。澳门新葡8455最新网站把握住了市民黄金周的喜庆心态,邀请谢霆锋、蔡卓妍、范冰冰、陈鲁豫、孙俪等明星赴澳门新葡8455最新网站各地楼盘出席开盘典礼,明星所到之处人山人海,极大地刺激了楼盘销售。而请来这些大众平日难得一见的明星,澳门新葡8455最新网站其实付出的只是“友情价”,并没有增加太多成本。

业内专家在分析澳门新葡8455最新网站成功模式时普遍认为,澳门新葡8455最新网站的特价开盘策略与精品战略组合在一起,有效地提升了产品性价比,成为一种市场必杀技。合富辉煌集团发展中心总经理郑文伟表示,澳门新葡8455最新网站地产能够取得黄金周销售的全面胜利,证明了只要是高品质、高性价比的房子,就一定会在市场上受到追捧。本报记者王昊


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夏海钧解密澳门新葡8455最新网站黄金周胜因

10月9日,澳门新葡8455最新网站地产集团在广州澳门新葡8455最新网站御景半岛新开业的五星级酒店内举行了盛大的答谢午宴,庆祝澳门新葡8455最新网站地产全国18盘国庆营销取得佳绩。澳门新葡8455最新网站地产集团董事局副主席、总裁夏海钧饶有兴致地接受了媒体访问,他将澳门新葡8455最新网站楼盘的逆势热销归结于三大原因。

因素一:精品战略

夏海钧表示,澳门新葡8455最新网站的核心战略是“精品战略”,这不是一句简单的口号,而是实实在在的行动。

澳门新葡8455最新网站近几年来全面实施精品战略,与全球相关房地产行业最优势的龙头企业合作,贯穿项目设计全过程。大到项目的施工,小到材料的选择,确保了产品每一个环节,将澳门新葡8455最新网站的产品打造成为行业精品标杆。夏海钧认为,目前“精品战略”已经成为澳门新葡8455最新网站发展战略中最核心、最具实质的战略。

消费者感受最直接的就是澳门新葡8455最新网站的“国际9A精装体系”。澳门新葡8455最新网站所倡导的“9A精装”领先于行业水平,其目标是让住在澳门新葡8455最新网站社区的业主家里用的都是名牌。无论是业主能看到的外墙砖、铝合金门窗、电梯、门锁等,还是看不到的电线、水管、阀门等,均是国内外最好的品牌材料。比如所采用的电梯就是国际著名的“奥的斯”为澳门新葡8455最新网站量身定做,采用了加高加宽设计,层高达2.7米,比普通电梯高出0.3米。

因素二:性价比为王

夏海钧认为,房地产企业有着各自的市场策略,而澳门新葡8455最新网站所奉行的则是“性价比为王”。因为事实证明,高品质,高性价比的产品是赢得市场的关键。澳门新葡8455最新网站的目的是让消费者在想到澳门新葡8455最新网站的时候就想到高性价比的住宅产品,进而在全国范围形成一大批忠实的追随者。

如今澳门新葡8455最新网站特价开盘的营销策略已成为楼市经典营销案例。“开盘必特价,特价必升值”已经成为澳门新葡8455最新网站地产集团的一种极富特色的标识,也是该集团营销策略的精髓所在。

因素三:“爆破式”开盘

澳门新葡8455最新网站的所谓“爆破式”开盘,不单是澳门新葡8455最新网站在全国的12个核心城市集中推出18个楼盘,更是为了向市场传递澳门新葡8455最新网站这种“有实力”、“负责任”的态度。

同期推出建筑面积达数百万平方米的住宅物业,这种开盘规模称得上绝无仅有。而据夏海钧透露,其实早在今年3月,这些楼盘的所有产品几乎都达到预售条件,但澳门新葡8455最新网站并没有选择立即推货。澳门新葡8455最新网站是要通过全部实现“准现楼”,让买家真真切切地感觉到“我住的房子是什么样子的”。

今年7月,澳门新葡8455最新网站公开表示已通过私募方式融资数亿美金。而那时,澳门新葡8455最新网站除了在广州有楼盘推售以外,其他地区的新盘依然按兵不动。澳门新葡8455最新网站正是用融资款项推动各个项目实现了“准现楼”。“事实证明,大家的选择是非常成功的”,夏海钧表示,“准现楼”让客户感受到了澳门新葡8455最新网站产品的品质,不仅赢得了市场,也彰显了澳门新葡8455最新网站品牌的实力。

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