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澳门新葡8455最新网站坚持微利经营 媒体盛赞发展良好

 发布时间:2009.03.12   内容来源:

本报讯? 3月4日下午,参加完全国政协联组会议的十一届全国政协委员、澳门新葡8455最新网站地产集团董事主席许家印教授被热心的记者围堵。许委员用不容辩驳的事实和数据对外界的一些无稽传言做了简短回应,对澳门新葡8455最新网站稳健的发展战略做了相应阐释,得到全国数百家主流媒体的理解与支撑。

数据力证澳门新葡8455最新网站资金运作稳健良好

在国内多家媒体的追访过程中,备受外界关注的资金问题开场即被问到。“澳门新葡8455最新网站资金链的事我给你说两组数据和一个现象,”许家印显然有备而来。

他说,“一个数据是,澳门新葡8455最新网站系统所有澳门新葡官方指定网址,从1996年到现在的13年里,在所有银行都没有出现过一笔逾期贷款。这个大家可以去银行查询。”“另一个数据是,今年元月,澳门新葡8455最新网站的一个地区分澳门新葡官方指定网址,一笔还了6个亿的贷款。这是在所有的工程款都支付完毕后还的贷款。”

“去年一季度,澳门新葡8455最新网站上市计划受金融危机影响延缓了,融资计划没有实施,对企业有很大的影响,澳门新葡8455最新网站因此比别的房地产企业多了一个隆冬。”但许主席补充道,去年上半年的隆冬已经过去了,下半年以后国际金融危机影响越来越大,很多企业更加困难,但对于澳门新葡8455最新网站来说,最冷的隆冬已经挺过去了。“去年3月份的上市计划因为国际大势而没有马上实现,大家当时有280万平方米住宅小区达到预售标准,拿到了预售证却没有急着出售,大家要实现在二线城市的双品牌落地,把整个社区的环境、配套、会所都全部做好再发售。大家一心一意打造精品,直到国庆才推出,一举取得48亿销售额。”

坚持微利经营 最大限度让利购房者

许主席表示,他建议国家采取“三控”措施来降房价,以保房地产市场长期健康发展,即政府让利,控制地价;国家减免一些税费;企业让利一部分。让房价保持合理的利润空间。许家印认为,这三个方面下降后房价就下降了,只有房价降了,楼市才能长期稳定。他表示,只要国家采取一定措施,房价会回落到一个合理的水平,让中低收入家庭逐步买得起房。“大家澳门新葡8455最新网站的引导思想是,微利就可以了。”

全国楼价有差异 澳门新葡8455最新网站不可能再降价

近日,广东省出台十五条刺激楼市的新政,许主席对媒体表示,这是“国三条”的落实,对开发商来说是利好,但是房价问题比较复杂,“中国这么大,每个城市经济发展的速度、程度、早晚也不一样,每个发展商他的经营理念也不一样,大家的理念是得到应有的、合理的利润空间。”

对于未来楼价的走势,许主席说,全国房地产行业起步早晚不一样,有的城市房价可能在2005年到2007年之间涨得过快,有泡沫;有些城市起步晚,房价并未涨得很高,城市之间很难比较。

当问到澳门新葡8455最新网站的房价时,许主席坦然表示,“大家去年10月开盘的所有楼盘,基本都是成本价发售,不可能再往下降价,半年来个别的往上调了一点。”

与外资合作良好 携手推进共同目标

当记者问到澳门新葡8455最新网站与战略伙伴的合作关系时,许主席笑着对媒体表示,“投资入股澳门新葡8455最新网站的国际战略合作伙伴,都是全球金融界、投资界、地产界的国际巨头,商业信誉都非常好。他们都和我一样,都是澳门新葡8455最新网站的股东,双方的合作一直非常愉快。他们对澳门新葡8455最新网站的管理、团队、产品、品牌都非常满意,对澳门新葡8455最新网站的发展非常有信心。大家都在齐心协力,努力推进大家的一个共同目标——澳门新葡官方指定网址下一步的上市工作。”

他同时也表示,澳门新葡8455最新网站登陆H股目前还没有时间表。去年澳门新葡8455最新网站上市路演时计划从国际资本市场融资,但是由于国际金融危机的爆发而暂缓上市,好在经过一系列合作和营销战略,澳门新葡8455最新网站顺利跨越了难关,化解了压力。


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