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集团在港发布半年业绩 多项指标激增

 发布时间:2010.08.31   内容来源:

8月30日,澳门新葡8455最新网站地产集团在港发布2010年中期业绩公告。集团董事局主席许家印教授、董事局副主席兼总裁夏海钧博士、实行董事兼首席财务官谢惠华出席了业绩发布会,并与记者进行了互动交流。

多项指标大幅增长

期内,在“新起点、新理念、新思维、新目标”的引导下,集团稳健经营,多项指标大幅增长。据中报显示,截至2010年6月30日,集团营业额及毛利分别约为203.7亿元(人民币,下同)及49.5亿元,按年分别上升1,142.0%及800.0%。股东应占利润为23.3亿元,按年增加366.0%,每股盈利16分。净利润由去年同期的5.2亿元上升为25.0亿元,同比上升380.8%;主营业务利润由去年同期的1.5亿元上升为19.4亿元,同比上升1,193.3%。

中报同时显示, 2010年1至6月,集团累计实现合约销售额约209.8亿元,同比上升104.9%;合约销售面积333.9万平方米,同比上升54.7%;合约销售均价为6,282元/平方米,同比上升32.5%。合约销售额刷新历史同期最佳纪录,期内合约销售面积中国第一。

快速开发绝不囤地

作为中国龙头房企,澳门新葡8455最新网站在政策指引下前瞻性最早进入发展潜力巨大的二三线城市及城乡结合部等升值潜力大的板块,通过多元渠道完成对各地小房企的并购,实现了资源整合,吸纳优质低成本优质土地。

2010年上半年,集团新购土地储备26幅,新增土地储备建筑面积2,221.5万平方米,分布于天津、成都、太原、沈阳、济南、长春、中山等具增长潜力的21个城市;期内新增土地储备成本约每平方米738元。

集团董事局主席许家印表示,集团坚持每个项目快速开发、快速销售,体现出四个特点:一是拿地就快速开发,截至6月30日的73个项目有67个已经大规模开工建设,开工项目比例达92%;二是大规模开发,澳门新葡8455最新网站在建面积达到2306万平方米,位居全国第一,且占总土地储备的32%;三是快速销售,集团上半年销售面积全国第一;四是大规模低价销售,澳门新葡8455最新网站上半年交楼均价5192元/平方米,每个项目一年四季都有楼可售,绝不惜售。

可动用资金近500亿

集团一直坚持稳健经营策略,保持充足现金流。截至2010年6月30日,集团现金余额为人民币184.9亿元,处于行业内较高水平;连同未动用的银行融资额度252.4亿元及尚未回收的合约销售款57.9亿元,集团拥有可动用资金495.2亿元。稳健的财务管理政策与充足的财务资源足以支撑本集团业务快速稳健增长。

此外,期内,集团准确预测到国际资本市场未来走势和中国宏观调控、银根收紧的趋势,先后两次抓住机遇,在国际资本市场发行优先票据,发行额达到13.5亿美金。

许家印主席就此指出,“澳门新葡8455最新网站上市以来,非常注重稳健经营,对于现金流的要求是非常高的。年初集团计划每月现金余额保持在100亿元港元以上,但根据对国内宏观调控趋势的预测,实际每月的现金余额都在150亿元港元以上,6月更达到211.9亿元港元的水平。”

多建老百姓买得起的精品住宅

多年来,集团一直坚持民生地产理念,通过过快速拿地,快速开发,快速销售,在控制成本的同时打造住宅精品。

在业绩发布会上,许主席表示,“澳门新葡8455最新网站的利润主要来自于超前的发展战略,来自于超强的成本控制能力,来自于战略合作伙伴,包括建筑商和材料供应商的让利,澳门新葡8455最新网站要少赚老百姓的钱,要多建老百姓买得起的精品住宅。”

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